2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
豊島区
163.0万円/㎡
前年比+15.6%
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Brilliaガーデン池袋
東京都豊島区西池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩9分
2005年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 78.38㎡の場合
相場
13,271万円
169.3万円/㎡
8,810
11,784
14,758
17,733
AI査定結果
推定相場価格
13,271万円
169.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,784万円〜14,758万円
150.3万円/㎡〜188.3万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年4月4日
Brilliaガーデン池袋
14,980万円（191.1万円/㎡）/ 3階 / 78.38㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は196.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 14,980万円 | 191.1万円 | 3階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 16,000万円 | 204.1万円 | 3階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 16,500万円 | 210.5万円 | 3階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 16,999万円 | 216.9万円 | 3階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 17,500万円 | 223.3万円 | 3階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 13,980万円 | 190.7万円 | 5階 | 73.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 11,800万円 | 160.9万円 | 1階 | 73.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 12,480万円 | 174.3万円 | 1階 | 71.6㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は169.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | Brilliaガーデン池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 14,980万円 | 191.1万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/12 | 要町コートスクエア 豊島区要町一丁目 | 要町駅8分 | 15,980万円 | 164.2万円 | 97.3㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/14 | ベリスタ椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 9,480万円 | 144.5万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/05 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 9,480万円 | 144.5万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/12 | CLIO要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 10,999万円 | 168.2万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/29 | トゥールロワイヤル池袋要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 10,999万円 | 177.4万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/03 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 12,880万円 | 209.2万円 | 61.58㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/25 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 13,400万円 | 204.9万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2026/03/21 | クオス目白ラ・プルーム 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 10,780万円 | 166.5万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/08 | レジェンド池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 16,200万円 | 196.1万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/21 | ユニーブル池袋リ・ノヴァス 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 9,480万円 | 149.6万円 | 63.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ブリリアガーデン池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 14,980万円 | 191.1万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/30 | フェリアル池袋アルシエーロ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 12,980万円 | 171.0万円 | 75.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/17 | 藤和シティホームズ池袋駅前 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅3分 | 12,800万円 | 179.7万円 | 71.22㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/04 | サンクレイドル・レヴィール池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 12,500万円 | 171.4万円 | 72.91㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 92戸 | SRC |
| 2024/07/17 | イトーピア目白カレン 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 9,680万円 | 161.2万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/04 | レフィーズ大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅9分 | 8,999万円 | 150.9万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/23 | パークホームズ西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅10分 | 9,980万円 | 146.0万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/04 | コスモ巣鴨シティフォルム 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅5分 | 11,999万円 | 171.4万円 | 70.01㎡ | 3SLDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/13 | パークハウスサンセジュール 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 10,480万円 | 143.9万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/03 | クリオ大塚弐番館 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 11,999万円 | 175.1万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/03 | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー 豊島区巣鴨四丁目 | 庚申塚駅4分 | 14,990万円 | 155.7万円 | 96.26㎡ | 3LDK+ | 8階 / 8階建 | 北東 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/24 | イトーピアマイズ池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅1分 | 12,480万円 | 186.9万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、豊島区では15.6%上昇しています。
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2012年築 / 13階建 / 149戸 / RC造
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都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
2003年築 / 10階建 / 57戸 / RC造